東方市場布局打造紡織現(xiàn)代綜合服務商

近日，東方市場發(fā)布新設項目公司、擬對參股公司增資及提供財務資助的關聯(lián)交易公告。
　　
　　自2004年開始，東方市場加大業(yè)務調整力度，2006年，依靠房地產業(yè)務和投資收益，公司盈利能力開始回升，業(yè)績進入上升通道，如今新項目開發(fā)欲盤活存量資產。
　　
　　資料顯示，上述公告均為圍繞成為“紡織業(yè)現(xiàn)代綜合服務商”的戰(zhàn)略進行布局，具體為開發(fā)房地產業(yè)務以及為紡織商提供服務、建立產業(yè)集群。對于在建“東方國際紡織城”一期項目及新設公司絲綢置業(yè)的二級開發(fā)業(yè)務進展等情況，《證券日報》記者致電東方市場，12月9日，東方市場董秘汪鐘穎對上述問題作出回應。
　　
　　專業(yè)市場+產業(yè)集群互動發(fā)展
　　
　　券商少關注因行業(yè)被忽視？
　　
　　自2010年起，東方市場開始進行有形市場、無形市場和循環(huán)經濟三大板塊的改革。其中有形市場板塊包含了大量的土地和商業(yè)地產，無形市場以交易所為核心，包含了交易交收、倉儲物流、類金融服務和信息服務等業(yè)務，而循環(huán)經濟涉及節(jié)能環(huán)保相關業(yè)務。
　　
　　東方市場主營業(yè)務構成以電力和熱能以及地產業(yè)務為主，2012年上述業(yè)務各占總業(yè)務量的73%、24%。截至2013年三季報，公司實現(xiàn)營業(yè)收入8.2億元，凈利潤2.85億元。雖然自2006年期，業(yè)績便步入上升通道，但東方市場卻少為券商關注。
　　
　　對于東方市場的主營業(yè)務定位及核心競爭力，東方市場董秘汪鐘穎介紹道，公司確立“以市場為核心的紡織業(yè)現(xiàn)代綜合服務商”的商業(yè)模式，以中國東方絲綢市場為載體，以區(qū)域內近萬家紡織企業(yè)和紡織專業(yè)商戶為服務對象，主要業(yè)務涉及對東方市場進行經營和管理，并提供電力、熱能、廣告等多項服務。
　　
　　房地產業(yè)務繼續(xù)布局
　　
　　功能性商貿城升級進行時
　　
　　12月5日，東方市場發(fā)布的對參股公司增資以及提供財務資助暨關聯(lián)交易的公告顯示，根據紡織城公司在建“東方國際紡織城”一期項目資本金規(guī)定的要求，需由各方股東以貨幣出資方式，按股權比例共同進行增資。東方市場按持股比例將出資2000萬元。同時，將在借款協(xié)議生效之日起不超過2年的借款期限內，按持股比例將提供2000萬元的財務資助額度，紡織城公司將按照不低于銀行同期貸款基準利率支付資金占用費。
　　
　　資料顯示，紡織城公司系東方市場為建設“東方國際紡織城”一期項目(即：市場提升改造一期工程項目)而設立的項目公司。其成立于2013年2月25日，成立時注冊資本為13,000萬元，公司持有其100%股權。此后4月及7月間兩次股權轉讓，東方市場持有其40%股權，而紡織城公司經2013年7月增資至23,000萬元。目前項目公司股權結構為上市公司持有40%股權，蘇州東方九久實業(yè)有限公司(以下簡稱“九久實業(yè)”)持有38%股權，德爾集團有限公司(以下簡稱“德爾集團”)持有22%股權。
　　
　　對于項目情況及進展，汪鐘穎介紹道，市場提升改造一期工程項目的土地面積約5.17萬平方米，設計建設為集紡織品貿易、展示、研發(fā)、金融、衍生服務等為一體的功能性商貿城，總建筑面積約17.06萬平方米，投資總額約9個多億元。目前，紡織城公司正抓緊進行項目的前期工作，預計2013年末至2014年初能正式開工。
　　
　　汪鐘穎還提到，公司董事會認為：引入九久實業(yè)、德爾集團共同參與中國東方絲綢市場提升改造工程項目的開發(fā)、運營和管理，有利于充分利用人才、技術資源優(yōu)勢，促進資源配置，提高項目的成功率和收益率。
　　
　　12月6日，東方市場還發(fā)布一則公告，公司將出資1億元在盛澤設立全資子公司絲綢置業(yè)，該公司建立目的是為此前成功競得的盛澤鎮(zhèn)蜆子蕩南側1#地塊的國有土地使用權進行二級開發(fā)。
　　
　　對于這項房地產項目的開發(fā)進程及說明，汪鐘穎女士回復表示，上述地塊的規(guī)劃方案尚在完善之中，在正式建設前，會按信息披露相關規(guī)定，將具體內容予以公開披露。